Forlì - Cesena

Sempre più persone affidano all'asta on line la vendita del loro patrimonio immobiliare

Secondo i dati di Real Estate Discount, portale specializzato nella vendita di immobile on line, il dato è in forte crescita. In provincia di Forlì con questa modalità sono stati affidati in gestione 57 lotti: è il dato più alto in italia

Sempre più persone affidano all'asta on line la vendita del loro patrimonio immobiliare
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19/giugno/2018 - h. 12.00

Sempre più forlivesi e cesenati scelgono di vendere la loro casa all'asta. Sono 57 i lotti che i privati (non solo cittadini ma anche imprese e professionisti) della provincia di Forlì e Cesena hanno affidato al portale specializzato Real Estate Discount, facente parte del network faentino It Auction. È il numero più alto in Italia, dove i lotti affidati al portale Real Estate sono 119. Facendo un confronto con le altre province emiliano-romagnole, si scopre che a Ravenna sono state affidate alla vendita con questa modalità tre proprietà, a Rimini una e a Bologna quattro. Si tratta di un processo trasparente e competitivo a cui tutti possono accedere facilmente sia dal lato dell'acquisto sia da quello della vendita, con un meccanismo semplice ma professionale.

It Auction, azienda specializzata nelle vendite nell'ambito di procedure concorsuali, da un anno ha aperto i propri servizi anche ai privati che così possono vendere on line la propria abitazione, oppure – se aziende – possono cercare acquirenti per il proprio patrimonio immobiliare.

Come detto, in tutta Italia i lotti affidati a It Auction nell'ultimo anno sono stati 119. Si tratta in larga parte di lotti residenziali (54) e commerciali (52). Non mancano però altri immobili ad uso industriale (otto). Completano il quadro quattro terreni e un lotto agricolo. La regione che fino ad ora si è affidata maggiormente a Red per questo tipo di vendite è propriol'Emilia Romagna (65 lotti), seguita dal Lazio (18) e dall'Abruzzo (otto). Sei i lotti nelle Marche, cinque in Sardegna, due rispettivamente in Toscana, Lombardia, Liguria, Veneto e Toscana. Infine un lotto ciascuno per Piemonte, Trentino Alto Adige e Umbria.

Ma come funziona la vendita di un privato tramite Real Estate Discount? Il servizio “vendi con noi” è seguito da uno staff di cinque persone in sede a cui si aggiunge naturalmente la rete capillare di agenti sul territorio. Professionisti, privati, aziende che hanno la necessità di cedere gli immobili – magari per un cambio di sede – possono contattare la struttura dedicata tramite il portale. La procedura prevede un incarico di vendita che va dai sei ai 12 mesi. Generalmente si prevedono quattro esperimenti d'asta, con un valore minimo di realizzo che viene ovviamente fissato dal venditore. Lo staff di Real Estate Discount si muove utilizzando i canali che hanno portato l'azienda ad essere una delle più conosciute nel settore delle aste on line: marketplace, canali specializzati, social media. Lo scopo è quello di far conoscere l'opportunità di vendita ad un pubblico più ampio possibile.

Grazie alla collaborazione che si instaura con il venditore, il processo va spesso a buon fine. Tanto che ad oggi la vendita degli immobili di soggetti “in bonis” rappresenta circa un quarto del giro di affari di Red, con una crescita del 20 per cento tra il maggio 2018 e lo stesso mese dell'anno precedente e la possibilità di massimizzare i profitti minimizzando le incombenze grazie all'innovativo sistema di aste on line e la competenza dello staff It Auction.